Toka në Dolno Sonje

🏡 PËR SHITJE TOKË – 1880 m², DOLNO SONJE (tokë ndërtimi)

📍 Lokacioni: Dolno Sonje, vetëm 11 km nga qendra e Shkupit (rreth 20 minuta me makinë, vetëm 3 semaforë deri te Kuvendi).

📐 Përshkrimi i pronës:

• Sipërfaqja: gjithsej 1880 m² (dy parcela ngjitur: 637 m² + 1243 m²)

• Lloji: Tokë ndërtimi me mundësi për ndërtimin e një shtëpie me P+Pk

• Mundësi për rregullim: shtëpi, pishinë, oborr, kopsht, fushë tenisi ose fushë lojërash për basketboll/volejboll/handboll/futboll të vogël/të tjera

• Rruga deri te toka vetë (gravel, rreth 130 m nga rruga kryesore Sopishte–Sonje–Govrlevo)

• Energji elektrike para tokës (nevojitet vetëm pagesa për lidhje personale)

• Internet optik (Telekom) i disponueshëm deri te toka vetë

• Të dhënat kadastrale: Fletë pronësie e pastër me një pronar

🌤️ Avantazhet e lokacionit dhe natyrës:

• Shkallë jugore – vend diellor dhe të ngrohtë në dimër, freskët dhe këndshëm verës (mbrëmje me një xhaketë 😊)

• 610 m mbi nivelin e detit, me një erë të vazhdueshme freskuese

• Pamje nga mali Kitka dhe Solunska Glava nga njëra anë, dhe kryqi në Vodno nga ana tjetër

• Ajër i pastër dhe diell, larg nga smogu dhe mjegulla në Shkup

• Lokacion i qetë, larg zhurmës dhe trafikut (rreth 130 m nga rruga kryesore)

• Vendi ideal për familjet dhe rritjen e fëmijëve

• Pozita e favorshme sipas parimeve të Feng Shui

🛒 Infrastrukturë në afërsi:

• Market: 550 m larg (rreth 7 minuta në këmbë)

• Transport publik: Autobusët JSP nr. 58a dhe 58b (stacioni 200 m nga toka)

💰 Çmimi: Me marrëveshje

📜 Vendimi për tokë ndërtimi: nr. 02-1355/1 nga 25.04.2016.

🏠 Max. lartësia e objektit:

• Lartësia e eaves: 6.00 m

• Çati: 4.50 m mbi eaves

• Lartësia e katit të parë: max. 1.20 m

🌳 Vendi perfekt për ndërtimin e shtëpisë tuaj në natyrë – afër qytetit, por larg turmave, mjegullës dhe stresit!

📞:075 398 248