Ofertë Ekskluzive! Shtëpi Luksoze Familjare dhe Pronë Biznesi në Ohër

🏠 Përshkrimi i Pronës:

Një shtëpi luksoze familjare dhe pronë biznesi në shitje në një lokacion tërheqës në Ohër – Rr. Jani Sandanski Nr. 64, direkt në rrugën kryesore, me qasje të lehtë në të gjitha shërbimet e qytetit.

Pronë ideale për përdorim të kombinuar – jetesë familjare, të ardhura të qëndrueshme nga biznesi dhe qëllime turistike.

Ndërtuar në tri kate me mansardë, me një sipërfaqe totale të përdorshme prej 667 m², oborr të rregullt dhe një plan të shkëlqyer.

---

🧱 Shpërndarja sipas kateve:

Kati i Parë (totali 222 m²):

124 m² hapësirë biznesi (në funksion, e dhënë me qira, me të ardhura të sigurta mujore)

51 m² hapësirë banimi – dhoma ndihmëse, depo, pjesë teknike

47 m² oborr i lidhur me hapësirën e biznesit

Kati i Dytë (164 m²):

126 m² hapësirë biznesi – e dhënë me qira me të ardhura të rregullta

38 m² hapësirë banimi – e adaptuar si apartament turistik

Kati i Tretë (168 m²):

Hapësirë banimi e gjerë me një dhomë të madhe ndenjeje, kuzhinë të gjerë, dhomë gjumi të madhe, dy dhoma shtesë dhe dy tualete

Kati i Katërt / Mansardë:

Hapësirë banimi e organizuar – apartamente për qira me një kapacitet total prej 19 shtretër

---

🌿 Karakteristika Shtesë:

Ndërtim me cilësi të lartë dhe gjendje të shkëlqyer

Fasada moderne dhe oborr i rregullt

Të ardhura të sigurta mujore nga hapësirat e biznesit të dhëna me qira

Mundësi për zgjerimin e aktivitetit turistik

Shikueshmëri dhe aksesibilitet të shkëlqyer – lokacion pranë rrugës kryesore

Infrastrukturë e plotë (ujë, energji, kanalizim, internet)

Dokumentacion ligjor dhe të pastër

---

💼 Avantazhet e Investimit:

Kjo pronë ofron vlerë të trefishtë:

🏠 Shtëpi komode familjare

💼 Burim i sigurt i të ardhurave mujore nga qiratë

🌅 Potencial turistik me kthim të lartë

---

📞 Kontakti:

Lihnidos Home

📱 072213099